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Montecampione: Quadrilocale Bilivello con Taverna, Doppi Camini e Box Immerso nel Verde

Proponiamo a Montecampione un appartamento unico per ampiezza e indipendenza. Ideale per famiglie o per chi cerca un ufficio in smart working a 1.200 metri di quota lontano dal caos e dall’afa cittadina.

Distribuzione degli spazi Piano Superiore: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino. L’ambiente è caratterizzato da una grande vetrata con doppio accesso alla spaziosa terrazza che circonda l’intera zona giorno, offrendo un’area esterna vivibile e immersa nel verde

La zona notte è composta da tre camere da letto arredate con materiali tipici, mobili su misura e tessili coordinati, servite da un secondo terrazzo con vista sulle montagne e da due bagni.

Piano Inferiore (Taverna): Collegata da una scala a chiocciola, si accede a una taverna di generose dimensioni che funge da vera e propria unità indipendente. È dotata di una seconda cucina, camino, una quarta camera da letto con bagno privato e zona lavanderia. L’ambiente è luminoso grazie alle finestre presenti su tutti i lati.

Accessori e Pertinenze: La proprietà include un generoso box auto di 30 m² con basculante elettrica, che garantisce l’accesso diretto all’abitazione. Al box è collegata una comoda e ampia cantina.

Vivere Montecampione L’immobile è situato in una posizione tranquilla e rigogliosa, ideale per godere delle numerose attività della zona in ogni stagione:

• Inverno: Sci, ciaspole e l’atmosfera tipica delle Alpi bresciane
• Estate: Trekking, percorsi per mountain bike, campi da tennis e un ricco calendario di eventi locali che rendono la località viva e accogliente per tutte le età.

Posizione e Collegamenti Strategici

Oltre alle attività locali, Montecampione vanta una posizione privilegiata per esplorare il territorio della Valle Camonica e del Lago d’Iseo:

• Lago e Cultura: In meno di un’ora si raggiunge il Lago d’Iseo per sport nautici e relax. Vicine anche Darfo Boario Terme (20 min), Lovere (30 min) oltre al sito UNESCO di Capo di Ponte (40 min).
• Città e Aeroporti: Brescia e l’Aeroporto di Orio al Serio distano circa 1 ora e 15 min; Milano è raggiungibile in meno di 2 ore.
• Altre località sciistiche: Ponte di Legno è a circa 1 ora e 10 min.

 

Caratteristiche principali:

• Superficie commerciale: 146 m²
• Locali: 5+ (4 camere da letto, 3 bagni)
• Plus: Doppio camino, doppio terrazzo, box doppio, accesso diretto garage-casa.
• Riscaldamento: Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Prezzo: € 150.000

Montecampione: Spacious Two-Level Apartment with Private Basement, Dual Fireplaces, and Garage

A unique opportunity in Montecampione (1,200m altitude) offering space, independence, and authentic mountain charm. This property is perfect for families or those seeking a high-altitude “smart working” base, away from the urban heat and noise.

Property Layout

• Upper Floor: The entrance opens into a bright, open-plan living area with a kitchen and fireplace. Large glass doors provide dual access to a spacious wrap-around terrace, offering a private outdoor living space surrounded by greenery. The sleeping area features three bedrooms furnished with custom-made furniture and coordinated textiles, a second terrace with mountain views, and two bathrooms.
• Lower Floor (Taverna): Accessible via a stylish spiral staircase, the generous basement level functions as an independent unit. It includes a second kitchen, a second fireplace, a fourth bedroom with a private bathroom, and a laundry room. This level is really bright thanks to windows on all sides.
• Amenities: The property includes a large 30 sqm garage with an electric door, offering direct access into the home. A convenient, large cellar is connected to the garage.

Lifestyle in Montecampione

Located in a peaceful and lush setting, the home is ideal for enjoying year-round outdoor activities:

• Winter: Skiing, snowshoeing, and the cozy atmosphere of the Brescia Alps.
• Summer: Trekking, mountain bike trails, tennis courts, and a vibrant calendar of local events for all ages.

Strategic Location & Connectivity

Montecampione is a privileged base for exploring the Camonica Valley and Lake Iseo:

• Lakes & Culture: Reach Lake Iseo in 45 minutes for water sports and dining. Nearby attractions include the thermal town of Darfo Boario (20 min), the historic village of Lovere (30 min), and the UNESCO World Heritage site in Capo di Ponte (40 min).
• Cities & Travel: Brescia and Bergamo Orio al Serio Airport (BGY) are approx. 75 minutes away; Milan is reachable in under 2 hours.
• Skiing: Other major ski resorts like Ponte di Legno are about 70 minutes away.

Key Features

• Living Area: 146 sqm
• Rooms: 5+ (4 bedrooms, 3 bathrooms)
• Highlights: Dual fireplaces, wrap-around terraces, large garage with direct internal access.
• Heating: Centralized gas heating with radiators.

Price: € 150,000

Quadrilocale #150338

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